Hvad kræves der ved fraflytning?
Vægge, lofter og træværk skal fremstå i god stand ved afleveringssynet. Hvad der præcist kræves, afhænger af din lejekontrakt og lejlighedens tilstand. Vi besigtiger gratis og fortæller dig, hvad der realistisk kan forlanges, inden vi giver et tilbud.
Mange lejere betaler unødvendige beløb i forbindelse med fraflytning, fordi malerarbejdet ikke lever op til kravene. Vi maler også lejligheder der skal fornyes inden indflytning. En besigtigelse fra os koster ingenting. Et fradrag i dit depositum koster mere.
Sådan foregår et fraflytningsmalerjob
Vi starter altid med en besigtigelse. Det er den eneste måde at give et retvisende tilbud på. Herefter arbejder vi i den rækkefølge, der giver det bedste resultat:
- Spartling og grundbehandling: Huller og revner udbedres, og overflader grundes, inden vi maler.
- Vægge og lofter males med miljømærket maling fra Beck og Jørgensen. <a href="/maling-af-badevaerelser/">Badeværelset</a> behandles med fugtbestandige produkter.
- Træværk og rammer: Lister, karme og døre efterbehandles.
- Oprydning: Vi fjerner alt affald og rydder op. Du overtager en ren lejlighed.
Vi kender boligselskabernes krav
Malermester Leon Meyer har tidligere malet fraflytningslejligheder for lejere i bygninger administreret af KAB og Domea. Vi kender de dokumentationskrav og materialestandarder, der typisk stilles ved aflevering.
Det betyder, at du får et tilbud, der tager højde for kravene fra starten. Ingen overraskelser ved afleveringen. Vi løser også malerarbejde for private boligejere i hele Nordsjælland.
Lejeloven og maling ved fraflytning
Siden 1. juli 2015 kan udlejer kun kræve normalistandsættelse ved fraflytning. Det betyder maling af vægge og lofter i de rum, hvor det er nødvendigt. Nyistandsættelse, altså maling af hele lejligheden uanset stand, kan ikke længere kræves i nye kontrakter.
Hvad du konkret hæfter for, afhænger af din lejekontrakt og lejlighedens tilstand. Har du boet der under to år, hæfter du typisk for mindre. Vi besigtiger gratis og fortæller dig, hvad der realistisk kan forlanges, inden du bruger penge på noget, der måske ikke er nødvendigt.
Undgå fradrag i depositum
Fradrag i depositum sker typisk, fordi malerstandarden ikke lever op til kontraktens krav. Det kan skyldes uudbedrede huller og skader, dækning af mørke farver, eller at malingen er slidt.
Vi vurderer tilstanden ved besigtigelsen og fortæller dig præcis, hvad der skal til. Du beslutter, hvad vi udfører. Vi leverer det resultat, der holder til synet.